Sublime villa à la vente sur Bab Atlas, Marrakech

HSHVV088

17 000 000 MAD

Sublime villa à la vente sur Bab Atlas, Marrakech

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DEMANDE D'INFORMATIONS
Type : Villa Meublée
Transaction : Vente
Référence : HSHVV088
Emplacement : Bab Atlas
État Général : trés bon état
Surface : 750
Surface Du Terrain : 20000
Surface De Séjour : 80
Etage : 2
Niveaux : 2
Chauffage / Climatisation : Centrale
Salons : 3
Chambres : 5
Cuisine : Équipée
Salle De Bain : 4
Wc : 2
Exposition : Nord-Ouest
Vue : Montagne
Eau Chaude : Electrique
Ville : Marrakech
Baignoire
Bibliothèque
Chauffeur
Cheminée
Climatisation centrale
Cuisine équipée
Gardiennage
Hammam
Jacuzzi
Jardin
Loge Gardien
Parking
Piscine privée
Sauna
Terrasse privée
WIFI

Home Sweet Home, votre agence immobilière à Marrakech , vous propose une villa sur 2 hectares avec deux titres fonciers différents de 1 hectare chacun. Sur le premier hectare, se trouve une Maison de Maître principale d’une superficie couverte d’environ 750 m² comprenant 12 pièces. La maison, orientée sud bénéficie d’une sublime vue sur l’atlas. La bâtisse est sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée ,salle d’eau et wc, d’un grand salon moderne, d’un grand salon marocain bien agencé et modernisé, d’un salon coin cheminé, d’un bar moderne et d’une salle à manger, d’un ensemble éclairé par une large baie, de 3 chambres à coucher avec salle de bain et wc individuel, d’un sauna et d’une salle de repos, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un cellier et d’une chambre de service avec douche et wc. L’accès vers l’étage se fait par un escalier ouvert dont les marches sont en bois noble L’étage est constitué d’une suite parentale (chambre, salon privatif, dressing, salle de bain, jacuzzi et wc). A l’autre extrémité se trouve une chambre avec wc et salle de bain, et enfin un grand espace bureau bibliothèque. Accès à une très grande terrasse au 2ème étage. A l’extérieur, une piscine à débordement (18 x 8 m) donnant sur l’Atlas. En face de la porte d’entrée, se trouvent 7 garages sous véranda pour voitures protégés dont 2 avec portes fermés. A l’entrée de la propriété, 1 chambre de gardien avec wc et douche attenante. Matériaux nobles tels que bois d’érable du Canada, de cèdre et de noyer, marbre de Taza, cheminée lambrissé en bois de wenge, peintures en stuco vénitien moucheté, zelliges d’inspiration moderne. Climatisation/chauffage réalisé par Carrier. Le deuxième hectare contient un pavillon style Riad de 100 m² doté d’un salon marocain, une cuisine américaine ouverte sur un salon cheminée, véranda, chambre à coucher et SDB avec baignoire. Entrée indépendante comprenant un garage sous véranda pour 3 voitures. Le reste du terrain, selon le plan d’urbanisme, permet la construction d’une maison.